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Maison à vendre 7 pièces - 206,24 m2 ST SYMPHORIEN D ANCELLES - 71

Ref : 6214

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 206.24 m2 - ST SYMPHORIEN D ANCELLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- St SYMPHORIEN D'ANCELLES -

ATTENTION, BIEN COUP DE COEUR !!

Idéalement située sur la commune, à mi chemin entre Belleville et Crèche- Macon (10min), CENTURY 21 Coquillat immobilier vous a dégoté cette magnifique maison entièrement de plain pied de 200m² environ sur un terrain de plus de 2000m² arboré, au calme et sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m², ouverte sur le jardin, sa terrasse semi-couverte et une piscine 4x4m.

L'agencement de cette maison a été parfaitement pensé avec d'un côté "le coin enfant" desservant 3 chambres et une salle d'eau. De l'autre côté, la chambre parentale avec grand dressing et une seconde salle de bain.

Vous profiterez également : d'un bureau de 8-9m², une pièce supplémentaire baignée de lumière (actuellement aménagée en salle de sport), d'un garage, cellier, buanderie, un terrain de pétanque à l'extérieur.

Ne tardez pas plus et contactez-nous pour organiser une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 248,9 m2
  • Surface habitable : 206,2 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cellier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Edf+cheminée au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : Extensions 2011/2012
  • Taxe foncière : 2322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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