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Maison à vendre 5 pièces - 118,75 m2 ST JEAN D ARDIERES - 69

Ref : 5689

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 118.75 m2 - ST JEAN D ARDIERES - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- Belleville en Beaujolais -

Idéalement situé dans la commune, au cœur d'un lotissement calme et dans une ancienne bâtisse chargée d'histoire, CENTURY21 Coquillat immobilier vous propose cette jolie maison mitoyenne de 120m² rénovée avec gout en 2013.

Vous profitez d'une grande pièce de vie de 45m² avec sa cuisine équipée et son cellier donnant sur un extérieur cosy pour profiter des beaux jours et de repas avec famille et amis.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de belles tailles dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc.

Vous bénéficierez de 2 places de stationnement ainsi que d'un garage réduit pour stocker du matériel.

Les plus de cette maison : aspiration centralisée, volets roulants sur la baie vitrée du salon, chauffage au sol et la gare à 10min à pied environ.

Ne tardez plus et contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien !!

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz de ville au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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