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Maison à vendre 5 pièces - 102,12 m2 DRACE - 69

Ref : 5666

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 102.12 m2 - DRACE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

DRACE - Vous avez toujours rêvé de vivre dans un lotissement calme et familial ? Alors venez sans plus tarder découvrir cette maison avec nous.
Le bien, entièrement de plain pied, se compose d'une véranda ou vous pourrez aménager votre coin lecture tout en profitant du soleil, d'un vaste séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Besoin de stockage ? deux grands garages de plus de 20m² chacun, ainsi que des caves complètent ce bien.
Enfin, la parcelle, d'environ 980m² dispose des espaces nécessaire pour stationner vos véhicules, profiter du barbecue sur la terrasse ou jouer tranquillement avec vos enfants sur les espaces verts.
Cette maison ne demande qu'à être visité.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (14,1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim + électricité clim
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2023
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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