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Maison à vendre 7 pièces - 129,73 m2 BEAUJEU - 69

Ref : 5532

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 7 pièces - 129.73 m2 - BEAUJEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- BEAUJEU -

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec du terrain ?
Un besoin de pouvoir profiter d'un sous sol complet regroupant buanderie, atelier, cave, grand garage...etc?
CENTURY 21 Coquillat immobilier a ce qu'il vous faut !!

Nous vous proposons de découvrir cette maison beaujolaise de 130 m² environ, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 4900m² environ.
La maison est dotée d'une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte mais qu'il est possible de rendre indépendante en fermant une verrière sur mesure. L'espace nuit quant à lui, possède 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Le sous sol complet est donc idéal pour un maximum de rangement. Vous disposerez d'une pièce supplémentaire, idéal pour un bureau, une profession libérale ou une 5ieme chambre.

Située à seulement 2 minutes en voiture du Carrefour Contact et à proximité de nombreux commerces et restaurants, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles sont également à quelques pas, avec école et collège accessible à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité, parfaites pour des promenades en famille.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 240,7 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 4 939 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Sous-sol (111 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aviva 2023 / toiture isolation chaudière et menuiseries 2004 / extension 1990 /
  • Taxe foncière : 1066 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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