Century 21 : Quelle est la différence entre la gestion et le syndic ?

Dans le domaine de l'immobilier, la gestion et le syndic représentent deux fonctions distinctes mais complémentaires, ayant chacune leurs propres responsabilités et domaines d'intervention. On vous explique tout !

Tout d'abord, la gestion est l'activité de gérer les biens immobiliers au quotidien. Les gestionnaires immobiliers sont chargés de veiller à la bonne exploitation et à l'entretien des biens, qu'il s'agisse de logements, de bureaux, de commerces etc... Leur rôle consiste à assurer la gestion locative, à collecter les loyers, à gérer les relations avec les locataires, à organiser les travaux d'entretien et de réparation, ainsi qu'à veiller au respect des réglementations en vigueur. En somme, les gestionnaires sont responsables de la gestion quotidienne des biens immobiliers au profit de leurs propriétaires.

D'un autre côté, le syndic de copropriété est une entité chargée de représenter et de gérer les intérêts des copropriétaires d'un immeuble ou d'un ensemble immobilier. Le syndic exerce ses fonctions dans le cadre d'une copropriété, où plusieurs propriétaires partagent la propriété d'un même immeuble et sont soumis à un règlement de copropriété. Le syndic est élu par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en tant que mandataire de la copropriété. Ses principales missions consistent à assurer la gestion administrative, financière et technique de la copropriété, à convoquer et à animer les assemblées générales, à faire respecter le règlement de copropriété, à suivre les travaux et à veiller à l'entretien des parties communes.

Bien que distinctes, ces deux fonctions sont complémentaires et visent toutes deux à assurer une bonne gestion et un bon entretien des biens immobiliers, qu'il s'agisse de biens individuels ou de copropriétés.

Chez Century 21 Coquillat Immobilier, nous exercons les deux métiers : alors si vous chercher à confier la gestion de votre appartement à une agence, ou bien si vous êtes un copropriétaire en recherche d'un syndic, n'hésitez pas à nous contacter au 04 74 65 20 00 pour prendre rendez-vous avec un professionnel !